十一、地下室停車場管理

一、為維護及管理本社區停車場秩序，確保人員、車輛出入之安全及停車場清潔與設備維護，依據公寓大廈管理條例與住戶規約之規定，訂立本辦法規範之

二、出入管制:車道出口，除上班尖峰時間開啟外，其餘時間不開啟，住戶進出，須自櫃台申請 E-TAG 條碼登記

三、開啟時間為: 上午 07:00~08:30 車道保全交通管制

四、本社區現有 B1~B3 三層地下室停車空間，合計平面汽車位為 448 格位、機車位為 391 格位。

五、本社區停車位所有權人（或使用人）之權利義務如下：

1.應遵守本辦法並於約定專用停車格(車位)之範圍內停車

2.授權管理委員會對違規停車者及其車輛處以罰款及處置

3.不得將車位出租予非本社區之住戶

4.應依本社區管理費收繳管理辦法按期繳納清潔費

5.車牌異動及汰舊換新時務必至管理室填寫車籍異動資料表，以利巡邏時查核，維護所有權人之權利

六、車輛進入本社區時，應減速慢行，限速 15 公里以下，並開啟大燈。

七、車輛進入場內時，駕駛人應依標示路線、行駛方向，並停放於該所有權人專用之停車格內，不得任意停放，以免妨礙交通

八、外車禁止進入

九、如因駕駛不慎或故意損壞停車場內之公共物品或他人車輛者，均應負責賠償，未經許可擅自取用消防器材、公物或故意破壞他人車輛者，報警處理

十、本停車場除停放車輛(汽車、機車及腳踏車)外，不得放置其他物品及拋棄雜物，以確保整潔。違規者將依下列辦法處理之:

拍照貼告發單勸導期 3 日→聯絡所有權人→未改善，公告照片 5 日→仍未改善，則通知所有權人，由管委會集中保管 7 日→仍未改善，將依廢棄物處理，不得異議。

十一、停車場之出入口處，禁止行人行走進出。如發生意外，後果自行負責

十二、車內垃圾或菸蒂等應自行清理，不得隨意丟棄，以維護清潔。停車場內不得以沖洗方式清洗車輛

十三、停車場內通道上禁止試車、修車、更換零件、輪胎等，以維持行車安全及通暢。

十四、車輛有故障、起火或有其他造成公共危險之虞者，應迅速通知管理人員處理，並通知鄰近車輛駛離以免發生危險

十五、除車輛油箱儲用油料外，禁止在停車場內以任何方式儲存汽油或其他保養油料，以維護社區公共安全

十六、車內不得放置危險物品（如易燃物、爆裂物等）管理人員發現可疑時，得通知車主移除，如拒不處理，則報警處理

十七、凡欲進入停車場修理車輛之廠商，應先由車主陪同向管理委員會辦妥登記手續始進入。

十八、裝潢、搬家及維修等貨車需先至管理中心申請，否則不得進入停車場。

十九、本停車場僅提供停車及停車秩序之管理，不負責車輛損毀或遺失物品等賠償責任。

二十、停放於停車場內之車輛應妥善維護，不得有發生機油滲漏汙染地面之情形，如有上述情事，車主應盡速修復。

二一、非本社區住戶或無車位使用權者，混入侵佔他人車位或非停車格者，除拍照存證外，違規者不接受下述辦法處理者，將依竊盜及侵占罪報警法辦

1.第一次:拍照備查並給予口頭勸告，立即開離佔用車位

2.第二次:拍照存證，公佈車主姓名及戶號，並罰款$500 元

第三次:管理公司會同委員會將佔用車位車輛委請私人公司拖離，確保原車位主人及住戶公平權益，其衍生之費用由佔用車位之車主支付